Cabinet Les Sables d’Olonne
Les Sables d’Olonne et les alentours, située sur la côte vendéenne, est une station balnéaire réputée pour son cadre de vie agréable et son dynamisme économique. Connue pour sa longue plage de sable fin et son port de pêche actif, la ville bénéficie également d’une activité portuaire et touristique florissante.
L’économie locale s’appuie sur le secteur maritime, le tourisme, les commerces de proximité, l’agriculture, l’ostréiculture et un tourisme vert en plein essor, grâce aux nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée. Côté immobilier, les communes environnantes offrent des prix souvent plus abordables que ceux des Sables d’Olonne, attirant familles et actifs à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de l’océan. L’équilibre entre nature, tradition et dynamisme économique y séduit de plus en plus d’habitants.
Notre Expertise du Courtage
Prêt immobilier
Un projet de construction, acquisition, rénovation, d'investissement locatif ? Obtenez les meilleures conditions !
Assurance emprunteur
Loi Lagarde, loi Bourquin, tarification, indemnités forfaitaires ou indemnitaires... nous trouvons pour vous l'offre du marché la plus adaptée à votre projet.
Crédit professionnel
Un réseau à votre service pour structurer votre projet : avocats d'affaires, notaires, experts-comptables, etc.
Anthony Mercier,
Courtier référent
dans votre agence
Depuis 9 ans, j'accompagne et sécurise les futurs acquéreurs dans leurs projets immobiliers: acqusition de maison avec ou sans travaux, construction, rénovation, réhabilitation.
Spécialiste du financement, mon rôle est de défendre vos intérêts pour réaliser le plus d'économies.
Du début à la fin de votre projet, je suis présent à chaque étape.
5 étapes pour la réalisation de votre projet
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Construction du plan de financement
Nous nous retrouvons à votre domicile ou à l'agence pour élaborer votre plan de financement.
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Signature du compromis ou contrat de construction
Je vous accompagne pour la signature du compromis d'achat, du contrat de construction ou en maîtrise d'oeuvre.
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Signature du mandat
Nous mettons en place un mandat de recherche de financement électronique. Je recherche et négocie pour vous les meilleures conditions, sous 15 à 20 jours.
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Présentation des propositions
Je vous présente les meilleures propositions, vous en sélectionnez une et nous prenons RDV avec l'agence bancaire retenue.
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Validation Demande de prêt
Mon accompagnement continue jusque dans l'agence bancaire, afin de valider la demande de prêt.
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Réception des offres et signature de l'acte notarié.
Vous recevrez en signature électronique l'offre de prêt. Je la contrôle et la transmets au notaire pour qu'ensuite la signature définitive de l'acte authentique soit fixée.
Mieux vaut fait que parfait car parfait signifie pas fait
A propos
Je préfère rencontrer mes clients et futurs clients physiquement à l’agence ou chez eux. Cela permet de faire connaissance, de bien comprendre leurs attentes et leur projet.
Je leur explique toutes les étapes, notre plus-value, et je leur donne une vision globale pour qu’ils perçoivent leur projet de vie dans la globalité.
Mon leitmotiv : « Je veux que mes clients dorment bien et soient rassurés à chaque étape de leur projet immobilier »
Proximité
Vous simplifier le crédit et l'assurance proche de vous aux Herbiers, La Roche-sur-Yon, Montaigu.
Expertise
Notre savoir-faire est construit sur notre expérience de terrain, au plus proche de votre réalité. Je négocie pour vous obtenir les meilleures conditions.
Réactivité
Nous vous répondons sous 48h. Nous sommes à votre disposition dès que vous avez besoin de nous, à chaque étape de votre projet.
FAQ
Comment savoir si je suis éligible à un prêt immobilier ?
Pour savoir si vous êtes éligible, nous évaluons plusieurs critères tels que vos revenus, vos charges, votre apport personnel et votre capacité de remboursement. Après une analyse approfondie de votre dossier, nous vous guiderons pour optimiser vos chances d’obtenir le financement. Nous vous aidons à préparer votre dossier pour qu’il soit le plus solide possible.
Quel est le rôle d’un courtier dans la négociation de mon prêt immobilier ?
Le courtier agit en tant qu’intermédiaire entre vous et les banques. Nous négocions pour obtenir les meilleures conditions possibles, notamment sur le taux d’intérêt, la durée du prêt et les assurances. Notre expertise vous permet de gagner du temps et de bénéficier de conditions plus favorables qu’en vous adressant directement aux banques.
Quels documents dois-je fournir pour une demande de prêt immobilier ?
Les documents nécessaires varient en fonction de votre situation, mais en général, vous devrez fournir : une pièce d’identité, un justificatif de domicile, vos trois derniers bulletins de salaire ou bilans comptables (pour les professionnels), votre dernier avis d’imposition, ainsi que des informations sur l’objet du financement (promesse de vente, devis, etc.). Nous vous guiderons tout au long de cette étape pour éviter toute erreur.
Rencontrons-nous
Nous sommes présents à chaque étape de votre projet pour mener à bien votre financement.
Horaires
Lundi 14h00–19h00
Mardi 9h00–19h00
Mercredi 9h00–19h00
Jeudi 9h00–19h00
Vendredi 9h00–19h00
Samedi 9h00–12h00
Adresse
2 route du château d’Olonne,
85100 Les Sables d’Olonne
06 73 36 60 08