Cabinet Pouzauges
Pouzauges : un secteur intéressant en immobilier
Pouzauges constitue un bassin de vie et d’emploi particulièrement dynamique à l’échelle du bocage vendéen. Le Pays de Pouzauges compte plus de 1 100 entreprises marchandes hors agriculture, avec une forte culture industrielle et un tissu important de TPE/PME. Le territoire est d’ailleurs labellisé « Territoire d’Industrie ».
Immobilier
Le marché reste relativement accessible par rapport à d’autres secteurs vendéens. En septembre 2026, les estimations situent le prix moyen autour de 1 677 €/m² pour une maison et 1 300 €/m² pour un appartement. Cela crée un environnement intéressant pour les primo-accédants, familles, investisseurs et projets avec travaux.
Financement immobilier
Pour Ozan, le potentiel est donc intéressant : prix d’acquisition encore accessibles, clientèle salariée grâce au bassin d’emploi, primo-accession, résidence principale, rénovation, investissement locatif et regroupement/optimisation de financements. Le rôle du courtier est pertinent pour accompagner les ménages et rechercher les solutions bancaires adaptées à chaque projet.
Notre Expertise
Prêt immobilier
Un projet de construction, acquisition, rénovation, d'investissement locatif ? Obtenez les meilleures conditions !
Assurance emprunteur
Loi Lagarde, loi Bourquin, tarification, indemnités forfaitaires ou indemnitaires... nous trouvons pour vous l'offre du marché la plus adaptée à votre projet.
Crédit professionnel
Un réseau à votre service pour structurer votre projet : avocats d'affaires, notaires, experts-comptables, etc.
Courtier: Ozan KAYA
Un accompagnement à vos côtés pour votre projet
Chaque projet est différent. Mon rôle est de vous écouter, de comprendre vos besoins et de vous accompagner dans vos démarches de financement.
Que vous souhaitiez acheter, construire, investir ou financer des travaux, je vous accompagne dans la recherche d’une solution adaptée à votre situation.
Je suis également à vos côtés pour l’assurance emprunteur, la renégociation de prêt, le rachat de soulte, le prêt professionnel et le regroupement de crédits.
À l’écoute, disponible et proche de vous, je vous accompagne de la première étape jusqu’à la concrétisation de votre projet.
Les étapes pour la réalisation de votre financement
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Construction du plan de financement
Nous nous retrouvons à votre domicile ou à l'agence pour élaborer votre plan de financement.
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Signature du compromis
Je vous accompagne pour la signature du compromis d'achat, du contrat de construction ou en maîtrise d'oeuvre.
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Signature du mandat
Nous mettons en place un mandat de recherche de financement électronique. Je recherche et négocie pour vous les meilleures conditions, sous 15 jours.
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Présentation des propositions
Je vous présente les meilleures propositions, vous en sélectionnez une et nous prenons RDV avec l'agence bancaire retenue.
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Demande de prêt
Mon accompagnement continue jusque dans l'agence bancaire, afin de valider la demande de prêt.
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Réception des offres et signature de l'acte notarié.
Je vous accompagne pour la signature électronique ou à domicile des offres, jusqu'à la fourniture de l'acte notarié.
Faciliter vos projets, c’est notre métier.
A propos
Je préfère rencontrer mes clients et futurs clients physiquement à l’agence ou chez eux. Cela permet de faire connaissance, de bien comprendre leurs attentes et leur projet.
Je leur explique toutes les étapes, notre plus-value, et je leur donne une vision globale pour qu’ils perçoivent leur projet de vie dans la globalité.
Mon leitmotiv : « Proximité, confiance et bienveillance : je serai votre allié privilégié pour votre financement immobilier. »
Proximité
Vous simplifier le crédit et l'assurance proche de vous aux Herbiers, La Roche-sur-Yon, Montaigu.
Expertise
Notre savoir-faire est construit sur notre expérience de terrain, au plus proche de votre réalité. Je négocie pour vous obtenir les meilleures conditions.
Réactivité
Nous vous répondons sous 48h. Nous sommes à votre disposition dès que vous avez besoin de nous, à chaque étape de votre projet.
FAQ
Qu’est-ce qu’une simulation de prêt immobilier et pourquoi est-ce important ?
Une simulation de prêt immobilier permet de connaître vos capacités d’emprunt en fonction de vos revenus, de vos charges et de la durée souhaitée. Elle vous aide à estimer vos mensualités et à déterminer le montant maximum que vous pouvez emprunter. Cela vous permet de mieux préparer votre projet et de connaître vos options avant de faire une demande de financement.
Puis-je obtenir un prêt immobilier sans apport personnel ?
Il est possible d’obtenir un prêt immobilier sans apport, mais cela dépend de votre profil et des conditions du marché. Les banques préfèrent généralement un apport pour sécuriser le prêt. Toutefois, nous pouvons vous aider à trouver des solutions alternatives, comme le prêt à 110% ou des prêts spécifiques qui ne nécessitent pas d’apport, selon votre situation.
Que faire si ma demande de prêt immobilier est refusée ?
Si votre demande est refusée, plusieurs options s’offrent à vous. Nous pouvons analyser les raisons du refus, améliorer votre dossier, et vous conseiller sur les solutions à adopter, comme le recours à un autre établissement bancaire, la consolidation de vos revenus ou la renégociation de certaines conditions. Nous mettons tout en œuvre pour vous aider à obtenir un financement adapté.
Rencontrons-nous
Nous sommes à votre disposition dès que vous avez besoin de nous, à chaque étape de votre projet.
Horaires
Lundi 14h00–19h00
Mardi 9h00–19h00
Mercredi 9h00–19h00
Jeudi 9h00–19h00
Vendredi 9h00–19h00
Samedi 9h00–12h00
Adresse
1 bis rue de Véziers
85700 Pouzauges
06 51 41 60 26